利率就是您必須償還給借貸方的金額。相比之下，年利率（APR）包括利率以及與貸款相關的其他費用，例如您的發起費，手續費和承銷費，您可以從貸方購買的降低利率的點數和/或私人抵押貸款保險。貸方喜歡報價APR，以便藉貸方可以更好地比較其他貸方的報價，其中包括進行抵押所涉及的額外費用。
如果您已獲得二胎房貸抵押貸款批准，則貸方很可能會要求您支付“交易費用”，這可能相當於房屋價值的1％至5％。交易費用包括從所有權和評估費到土地測量和政府費用的所有費用。您可能還需要付費才能讓房屋檢查員和害蟲防治服務查看該物業。借款人既可以用現金（通常是這種情況）預先支付清算費用，也可以將其計入抵押貸款本金，並隨著時間的推移支付這些費用作為抵押付款的一部分。
